Читать

Герои

Читать

Актёры

Читать

Кино-инфо

mobil super 3000 xe 5w 30 vw 1 9 tdi 5w 30
 
купить delvac mx extra 10w 40 delvac mx extra 10w 40 интернет магазин автомасел
 
комплект дротів купить запчасть 000979131EA Skoda Audi Volkswagen Seat
 
биткоин миксер
 
myfreemp3.click

Последние новости

2012.11.06 - В Джалал-Абадской области открыто шестнадцать классов информатики подробнее
2012.11.06 - eBay заключила партнерство с китайским ритейлером люксовых товаров Xiu.com подробнее
2012.11.06 - В Шымкенте принимают поздравления долгожитель и самый юный горожанин подробнее
2012.11.05 - General Motors начал производство седанов Opel Astra в Петербурге подробнее
2012.11.04 - Картина с фото или как удивить именинника подробнее
2012.10.31 - Итоги IV ежегодной биржи площадей «Коммерческая аренда — 2012» подробнее
2012.10.31 - Джордж Лукас продал своих джедаев подробнее
2012.10.31 - Время доставки iPad mini по предзаказам выросло до нескольких недель подробнее
2012.10.29 - Apple запустит свое радио в 2013 году подробнее
2012.10.29 - Опущенный Иван Охлобыстин уйдет в монастырь после «Интернов» подробнее
2012.10.26 - Род Стюарт планирует выпустить альбом в 2013 году подробнее
2012.10.24 - Фестиваль экологического кино пройдет в Сочи подробнее
2012.10.16 - Подбираем бытовую технику для разных интерьеров подробнее
2012.10.14 - Выбираем мебель в детскую… подробнее
2012.10.13 - Чиновники утверждают, что Закарпатье готово к отопительному сезону подробнее

Статьи по темам

Итоги IV ежегодной биржи площадей «Коммерческая аренда — 2012»

22–23 октября, в Москве состоялась IV ежегодная биржа площадей «Коммерческая аренда — 2012» (КомАР), организованная ГК «МОЛЛ» при поддержке РСТЦ. Свои проекты презентовали десятки московских и региональных девелоперских компаний, в том числе ГК «Регионы», ГК «Торговый Квартал», ГК «ТЭН», ГК «ГЕМА Инвест», DARS Development, I’ M Company, «Фаэтон», Base Property Group, «ИмперС», «Адмитто Проперти». Отдельно были представлены стенды ТРК «Галактика», ТРК «Гагарин Парк», ТРК «Петровский», ТК «Панфиловский», торговой улицы «Бульвар Роз» и многих других. Посетители экспозиции смогли ознакомиться с портфолио консалтинговых компаний Jones Lang LaSalle, «Магазин магазинов», Promotion Realty, Idem, «Аксиома». Свой стенд также представила региональная корпорация «Центр», развивающая сеть одноименных магазинов БТиЭ и мебельную сеть «Сэлдом». Более 200 человек из 45 городов России и Украины посетили секции по рынкам торговой и офисной недвижимости, прошедшие в рамках деловой программы выставки.

Наряду с экспозиционными возможностями, участниками Биржи была по достоинству оценена насыщенная деловая программа, вклюячающая в себя в этом году сесси по торговой и офисной недвижимости. В течение двух дней с участниками деловой программы делились своим опытом ключевые игроки рынка торговой и офисной недвижимости: представители управляющих компаний, инвестиционных структур, консалтинговых агентств и ретейла. Сессии проходили одновременно в двух залах. Компания Promotion Realty выступила партнером мероприятия и организовала деловую программу по офисному сегменту.

В рамках торговой недвижимости прошли пять сессий, посвященных актуальным проблемам брокериджа ТЦ. Участники рынка обсудили годовую динамику ввода площадей, новые форматы торговой недвижимости, наиболее значимые премьеры года. В ходе обсуждения, специалисты отметили, что число желающих арендовать помещение под кафе с каждым годом увеличивается. На сессии по операторам галереи традиционно бурную дискуссию спровоцировала тема развития fashion-брендов в городе с населением менее 500 тыс. человек, в том числе низкий уровень коллекций и несоответствие озвучиваемых планов реальной практике. На сессии по якорным арендаторам внимание аудитории было направлено к проблеме дисбаланса интересов продуктовых «якорей» и менее крупных арендаторов, которые платят более высокую арендную ставку и являются основой экономики ТРЦ. Особенно интересной оказалась сессия по вопросам коммерциализации общих зон, в рамках которой обсуждались необходимость привлечения отдельной компании для брокериджа общих зон, борьба с контрафактом в ТРЦ и плюсы и минусы RMU с открытой выкладкой товара.

Второй день «КомАРа» в частности привлек внимание гостей трехчасовым мастер-классом доктора Германа Кока по управлению доходностью ТЦ.

Три сессии, посвященные острым вопросам брокериджа деловых центров, били проведенны 22 октября в зале 2. Участники первой дискуссии услышали оценку объектов, арендаторов и структуры арендных договоров иностранными инвесторами, выяснили, почему лендлорды офисов класса А не спешат сдавать площади в своих комплексах и как профиль арендатора влияет на выбор локации бизнес-центра. Вторая сессия была посвящена офисам нового формата: лофтам, бизнес-паркам, зданиям под коворкинг. Выступающие анализировали специфику управления нестандартными комплексами, механизм образования для них арендной ставки, емкость рынка и структуру целевой аудитории. Оживленные дебаты вызвала последняя, третья сессия по добавочной стоимости офисного объекта, в рамках которой подробно рассматривался вопрос, кто из арендаторов ориентирован на аренду офисов, а кто — на покупку. Несмотря на очевидные преимущества первого решения, список компаний, по объективным причинам предпочитающих покупку здания аренде, оказался на удивление длинным.

На празднике организаторы мероприятия и журнал «МОЛЛ» торжественно наградили победителей фотоконкурса «ЛЕТО-ФОТО-МОЛЛ» и провели для всех собравшихся «Яблочную лотерею», где был разыгран главный приз — стенд (6 кв.м) на юбилейной выставке коммерческой недвижимости «REX» — 2013, счастливым обладателем которого стала управляющая компания «Admitto property» (Москва).

По материалам: www.commercialrealty.ru